Combien ça coûte d'emprunter 200 000 € sur 25 ans ?

Article publié le 05-04-2018 à 00:00:00 par Erwan dans la categorie: > comptabilité / gestion

De nombreuses personnes achètent leur maison ou leur appartement 200 000 euros. Ils font donc un prêt sur 25 ans pour pouvoir réaliser ce rêve. Cependant, ils ne payent pas tous la même somme au banquier.

Actuellement, le taux de crédit immobilier pour 25 ans varie entre 1,50 % et 2,3 %. Ce taux est déterminé en fonction du profil de l'emprunteur, de son apport, de l'intervention d'un courtier en crédit et aussi de la politique interne de la banque. 

Le coût du crédit selon le taux 

Il est à noter qu'en mars 2018, le bon taux se situe à 1,87 %. A ce prix, un crédit de 200 000 € pour 25 ans coûte 50 500 € avec une mensualité qui s'élève à 835 €. Ces chiffres nous montrent donc que le coût d'un crédit immobilier de 200 000 € varie entre 40 000 € à 64 000 €. Une différence colossale !

Ce qu'il faut retenir 

Avec le calcul effectué sur un simulateur de crédit, la différence de taux de 0,5% génère une différence de coût de 14 700 € et une différence de 1% engendre une différence de coût de 29 100 €. Ceci dit, pour un même crédit, l'emprunteur peut économiser entre 10 000 et 30 000 € en fonction du taux qu'il a obtenu lors de la signature de son contrat.

Il est donc primordial de comparer plusieurs offres de prêt avant de s'engager. La meilleure solution consiste à solliciter le service d'un courtier immobilier. Ce dernier est un professionnel de crédit qui vous aide à obtenir un prêt moins cher.





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